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  苏州办毕业证分享苏州这个楼盘厉害了!交了首付后楼也不建,售楼部还人去楼空...  
发布于:2017-06-24 07:24:54  浏览:

]买套房子动则几十万甚至上百万,对于普通家庭来说,这可不是一笔小数目,因此买房的时候一定要慎之又慎。

买套房子动则几十万甚至上百万,对于普通家庭来说,这可不是一笔小数目,因此买房的时候一定要慎之又慎。最近一段时间以来,市民莫女士就为买房一事吃不下饭、睡不着觉,原来,她付了十多万首付买了四季雅苑楼盘的房子,结果到现在,房子还没着落,项目的售楼部却是人去楼空了。

交了首付

房子没建售楼部人去楼空

昨天上午,夜班苏州市办证记者来到了位于五象大道的四季雅苑小区售楼部,此时售楼部的工作人员早已不见了身影,里面除了莫女士之外,还聚集着十多位焦急等待的业主。

据莫女士苏州假证员介绍,去年十一月,她在马路边见到有人四处散发四季雅苑楼盘的广告传单,传单上写着房子每平米只需5000多元,这在当时均价为7000每平米的五象新区而言,无疑是比较便宜的,禁不住诱惑的莫女士决定抽空去四季雅苑看看房。

莫女士去看房的时候房子还处在施工阶段,在综合地理位置、价格等条件之后,莫女士很是满意,可这时开发商却告诉她,四季雅苑的《土地使用权证》没有办下来,其中3号楼也没有《商品房预售许可证》。而莫女士说,开发商曾经承诺三月底就能拿到预售证。

从业主签订的这份承诺书来看,如果开发商未能按照以上时间办理相关证件,均可办理退房,一个月内无息退还全部已交房款。

看到开发商说得这么有板有眼,莫女士便下了买房的决定,在付了11万元的首付款后,便和开发商签了一份《四季雅苑合作建房合同》。就在她满心期待的时候,却发现开发商并没有按照承诺书约定的时间把相关证件办下来 ,另外一直到现场,房子一栋也没有建好。

当莫女士他们今年5月再次来这里查看时,售楼部早已人去楼空了。苏州市办证记者在现场也看到,本该建起楼房的地块满是杂草,看起来确实没有施工的迹象。还有业主表示,从1月份开始就没见到施工了。

无独有偶,市民雷女士也付了十多万的首付买了四季雅苑的房子。她告诉苏州市办证记者,发现售楼部人去楼空之后,她多次打电话给开发商公司的法定代表人,要求退还全部已交房款。不过据业主们说,代表人似乎一天天地、找各种理由进行推脱。

有业主做过初步统计,大概有30位业主购买了四季雅苑的房子,少的交了数万元,多的交了十多万元,合计房款有200多万元。

开发商:正在申请相关证件

本月底前退还大部分房款

为了了解事情具体情况,夜班苏州市办证记者拨通了开发商公司法定代表人的电话。

广西坚丽置业发展有限公司法定代表人梁展怀表示,他已经将这件事情的经过和业主们苏州假证解释清楚了,既然业主坚持要退全部已交房款,他也承诺会在本月底前退还大部分业主的房款。

“因为有些涉及到这个销售公司,销售公司拿了一大半钱,我们也要去追讨这个销售公司。”梁展怀说。

律师分析, 按照承诺书规定,如果开发商未能按照规定时间办理相关证件,业主可要求开发商一个月内无息退还全部已交房款,而目前已经超过了一个月的期限,因此业主退款的诉求是合理的。律师表示,业主们也可以到法院起诉,请求查封开发商的财产,最大限度地挽回损失。

希望开发商能兑现承诺,在本月底前把业主们的房款退回去。同时我们也苏州假证提醒大伙,站在马路边发卖房传单或者广告的人您千万不要轻易地相信,买房之前一定要确认开发商是否五证齐全,查询开发商的资质,确保万无一失。

 
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